Especificaciones Técnicas

Sobrecimientos

Hormigón hecho en obra dimensionado de manera que su altura promedio no sea superior a 30 cm. Terminado al natural.

Cimientos

Hormigón de 170 kg/m3. con 20% de bolón desplazador.

Radier

Hormigón de cemento de 8cm de espesor.

Estructura perimetral (muros)

Paneles de hormigón aligerado formados por una armadura tridimensional, constituida por dos mallas electro soldadas de acero, unidas entre sí por medio de conectores y separadas por una plancha de poliestireno expandido de 50 mm de espesor, recubiertos con hormigón proyectado en obra, acabado en hormigón texturizado en diferentes estilos a elección.

Cubierta (techumbre)

Estructura de fierro galvanizado (metalcon) con cubierta de Teja asfáltica. Barrera de vapor de fieltro asfáltico de 15 lbs. Aislación de poliestireno expandido sólido de 40 mm de espesor.

Cielos

Planchas de yeso cartón de 10mm de espesor, atornilladas a una estructura de acero galvanizado (metalcon).

Tabiquería interior

Paneles de hormigón aligerado formados por una armadura tridimensional, constituida por dos mallas electro soldadas de acero, unidas entre sí por medio de conectores y separadas por una plancha de poliestireno expandido de 50 mm de espesor, recubiertos con hormigón proyectado en obra con acabado liso o texturizado.

Impermeabilizaciones

Lámina de polietileno en radieres y sellador acrílico en muros interiores y exteriores.

Carpintería exterior

Madera a la vista barnizada o pintada.

Instalación eléctrica

Interruptores automáticos magnetotérmicos con amperaje de acuerdo a proyecto y protector diferencial. Ejecutada en tubo plástico de PVC rígido de ½", embutido en los paneles y por el entretecho con cajas de derivaciónes plásticas hasta tablero general.

Red de Agua potable

Tubería de Cu. Tipo "L" de acuerdo al proyecto correspondiente, para servir todos los artefactos indicados en plano de arquitectura, en agua fría y caliente.

Red de Alcantarillado

Tubería de P.V.C. , con dimensiones de acuerdo al proyecto correspondiente, para servir todos los artefactos indicados en plano de Arquitectura. El lavaplatos servirá en cámara de desengrase de 40 por 40 cm. La red de alcantarillado llegará a una cámara de inspección colocada en el perímetro exterior de la casa a máximo un (1)mt. de la edificación.

Red de Gas Licuado

Tubería de Cu. Tipo "L" de acuerdo a proyecto correspondiente.

Red de Corrientes Débiles

Tubería de P.V.C. , con dimensiones de acuerdo al proyecto correspondiente, para la posterior distribución de telefonía, televisión o circuito cerrado de TV (vigilancia)

IMPORTANTE:

Se incluyen todas las instalaciones interiores de Agua Potable, Electricidad, Alcantarillado y Gas, hasta el perímetro de la construcción, como se indica en los items correspondientes. Los costos de empálme con las redes públicas de estos servicios, son responsabilidad del cliente.

El valor del proyecto considera todas las terminaciones hasta la llave en mano con los siguientes acabados:

• Muros exteriores texturizados y pintados.
• Muros interiores pintados o texturizados. A elección.
• Pisos cerámicos.
• Muros de cocina y baño con recubrimiento cerámico.
• Cubierta de teja asfáltica.
• Ventanas de aluminio.
• Puertas interiores de HDF (Indeformables. Blancas con molduras).
• Puertas exteriores de pino oregón nacional.

El tiempo de ejecución de las obras es de 1 día hábil por mt² como tope máximo.